Як купити квартиру, якщо немає грошей

щоб взяти квартиру в кредит, тобто по іпотечній програмі, необхідно мати дохід, який може бути підтверджений в письмовій формі роботодавцем.

Якщо такий дохід і довідка про нього будуть, потрібно визначитися з житлом, яке ви хочете купити. Скільки кімнат, який поверх, розташування і, найголовніше при покупці квартири в кредит, звичайно ж, вартість.

Після того, як ви вибрали квартиру і домовилися про її вартості, необхідно підібрати банк, який вас влаштує за умовами, і який дасть вам кошти. Для цього треба вирішити, скільки ви зможете внести початковий внесок за квартиру і, відповідно, скільки вам знадобиться взяти в банку.

Банків в даний час багато, але це зовсім не означає, що кожен бажаючий може взяти іпотечний кредит, який дається зазвичай терміном на 20, а то і 30 років. Банки дуже серйозно ставляться до потенційних клієнтів на іпотеку. Вас перевірять по повній програмі: спочатку вашу довідку про дохід, будуть дзвінки на роботу і не один раз, будуть дзвонити за місцем прописки і знайомим, контакти яких ви вкажете в анкеті. Служба безпеки банку може додатково запросити різні документи, аж до довідки про оплату податку на транспортний засіб. Також буде перевірена банком і квартира, яку ви зберетеся купувати.

Майте на увазі, що при розрахунку щомісячного платежу по іпотеці сума може бути, як однакової, тобто все, припустимо 20 років, ви будете платити одну і ту ж суму, так і можливий варіант, коли платіж йде на зменшення, тобто спочатку ви платите, наприклад 24 254 рубля, а вже через рік ця сума буде зменшена на певний відсоток, припустимо, вже стане 23 156 рубля.

Якщо ви купуєте квартиру в кредит, будьте готові до того, що весь термін кредиту вам доведеться оплачувати страховку квартири. Тобто щорічно знадобиться оплачувати ще й внесок по страховці, який також буде залежати від суми, взятої в кредит у банку.