1. Якщо пай знаходиться в складі загального земельного масиву, то в місцевій пресі повинно з`явитися оголошення про намір виділення паю з загальнопайової власності. Можливо також повідомлення інших пайовиків за допомогою розсилки листів з повідомленнями про доставку. Щоб в майбутньому запобігти конфліктні ситуації, потрібно зберегти підтвердження факту розсилки кореспонденції або розміщення інформації в ЗМІ.
Відео - Право на земельний пай
Через місяць після заяви про наміри проводяться збори власників пайових паїв цього масиву, затверджуються розміри і межі ділянки, Складається і підписується всіма учасниками протокол узгодження. За його результатами оформляється легітимне Земельне справу. Термін його створення буває різним в залежності від складності роботи і може тягнутися до півроку.
Для точного визначення межі необхідно звернутися в місцеву філію кадастрової палати і отримати відповідний план і кадастровий номер. Цією службою перевіряється правильність складання Земельного справи, можлива відправка його на доопрацювання. При найкращому результаті тривалість виконання робіт займе не менше 10 днів.
Відео - Фінансова майстерня: оформлення землі у спадок
Маючи всі перераховані вище документи, можна звертатися із заявою в службу Росреестра і через місяць стати володарем свідоцтва на право власності земельної паю.
2. Якщо пай купується, а його відчуження було вироблено колишнім власником, то при оформленні правових документів звертатися потрібно відразу в реєстраційну палату. У комплект документів входять: - договір, що засвідчує законність купівлі-продажу- - свідоцтво продавця, що він має право на власність-- для осіб, які мають сім`ю, потрібно завірений дозвіл другої половини на продаж або купівлю пая- - копії повідомлень про намір продажу земельної частки - - заповнену форму заяви. У відділенні банку оплачується сума, що покриває вартість первинної та вторинної реєстрації власності.
Відео - Почому нині земельний пай
3. Якщо земельний наділ не виділено із загального господарства, то потрібно звернутися в адміністрацію сільгосппідприємства або товариства, а потім отримати згоду місцевих управлінських органів.
Процедури з оформленням власності на земельні паї, які залишилися від реорганізованих радянських колективних господарств, не можна назвати простими, тому, якщо ви не впевнені у своїй юридичній підготовці, не бійтеся звернутися за допомогою до фахівців.
