Як одну земельну ділянку розділити на два

Якщо ви є одноосібним власником земельної ділянки і плануєте розділити його на два наділи, один з яких в подальшому можна продати, подарувати, обміняти, зробити інші юридично значимі дії, що не суперечать чинному законодавству, зверніться в місцеву адміністрацію і дізнайтеся, яка мінімальна площа земельних ділянок встановлена в вашому регіоні. Якщо новоутворені наділи будуть відповідати цій площі, то ви без особливих проблем маєте право провести процедуру повторного межування, встановити межі двох ділянок, поставити їх на єдиний кадастровий облік і зареєструвати права власності на два окремих земельних ділянки.

При наявності у єдиного земельного наділу кількох власників ви зобов`язані погодити розділ з усіма власниками або подати позовну заяву до суду про примусовий поділ.

Для проведення повторного межування зверніться в кадастрову палату, викличте кадастрового інженера, який проведе весь перелік необхідних технічних робіт по розділу єдиного наділу.

Пред`явіть отримані технічні документи в кадастрову палату. Подайте заяву, уявіть свідоцтво про власність на єдиний наділ. На підставі пред`явлених документів ваші два наділи поставлять на єдиний кадастровий облік, присвоять їм різні кадастрові номери і оформлять кадастровий паспорт, виписку з якого вам потрібно отримати, щоб провести процедуру оформлення прав власності на новостворені земельні ділянки.

Щоб зареєструвати права власності на два різних земельні ділянки, утворених з єдиного наділу, зверніться в реєстраційну палату. Пред`явіть паспорт, свідоцтво про власність на єдиний ділянку, кадастрові виписки на обидва новостворених ділянки, заповніть заяву, заплатите державне мито в подвійному розмірі, так як реєстрація прав власності буде проводитися на два різних ділянки.

Через один місяць вам видадуть два свідоцтва про власність.