Дачну ділянку: як купити і не пошкодувати

Якщо ви вирішили придбати дачну ділянку, спочатку подумайте, яким він повинен бути. Вам потрібна просто гола земля, де ви будете вирощувати овочі і фрукти, або ви мрієте про будиночок? Чи хочете велику садибу з гаєм, ставком чи ділянкою лісу? А, може бути, вам більше до душі відокремлене місце, далеко від жвавих доріг та балакучих сусідів по ділянці. Все залежить від ваших можливостей. Але пам`ятайте, що великий ділянку вимагає більше коштів і часу на його догляд.

Ви можете шукати бажаний ділянку самостійно, а можете звернутися до послуг агента з продажу нерухомості. При виборі другого варіанту ви позбавляєте себе від рішення багатьох проблем, пов`язаних з пошуком дачі. Але за ці послуги вам потрібно буде віддати певний відсоток від угоди.

вибираючи ділянку, зверніть увагу на екологічний стан території: близько розташовані звалища або захоронення відходів. Розгляньте перспективи розвитку місцевості, можливість і вартість підключення необхідних комунікацій.

Важливим моментом при покупці дачної ділянки є і категорія земель, до якої він належить. Далеко не на всіх дозволяється зводити житлові будови. Найкращий варіант для дачі - землі поселень.

Перевірте документи на реалізовану нерухомість. Переконайтеся, що даний ділянку належить саме продавцю. Для цього подивіться його паспорт і оригінальне свідоцтво на право власності. Ознайомтеся з паперами, на підставі яких він опанував дачної власністю. І переконайтеся, що він є єдиним власником дачної ділянки. В іншому випадку у нього на руках повинні бути підписані згоди на продаж інших власників.

Купуючи нерухомість в садівництві, ні в якому разі не зупиняйте свій вибір на неприватизованій ділянці. Щоб придбати його, попросіть власника спочатку правильно оформити дану нерухомість.