Як оформити неприватизовану землю у власність

За російськими законами, можливість оформити неприватизований ділянку безпосередньо залежить від так званої «категорії земель». Придбати, тобто приватизувати ділянку можна, тільки якщо категорія ця «з дозволом під індивідуальну забудову». Можна купити оренду ділянки на невеликий термін, побудувати фундамент на ньому. І лише тоді можна переходити до процедури приватизації.

Ще однією цікавою можливістю «застовпити» за собою ділянку, навіть не купуючи його, є довгострокова оренда. Законодавство РФ дозволяє орендувати деякі види власності строком до 99 років з правом подальшої пролонгації (оренди дітьми, внуками).

Придбання неприватизованій землі за кордоном може змінити долю. Володіння нерухомістю не дає громадянства в розвинених країнах, проте є вагомим аргументом для отримання посвідки на проживання. Ділянку можна перепродати, здати в оренду, в кінці кінців, організувати платну парковку або побудувати садибу.

Цікаві можливості для зміни громадянства надає мексиканський уряд. Можна орендувати на ціле століття ділянку землі, купити насіння, інструмент-після чого посадити ліс. Через 10 років зростання дерев власник лісу отримає громадянство в розвиненою латиноамериканській країні. Схожі програми є в Канаді і країнах Скандинавського півострова - захист природи є ключовою інвестицією в економіку держави.

З використанням технологічних матеріалів можна здешевити будівництво. Піноблоки, бита цегла, сайдинг можуть зробити його вартість сміховинною. Тим часом, ціни на будинки в містах і їх оточенні показують стабільне зростання. Так що будівництво на приватизованій ділянці може стати не тільки вдалим вкладенням коштів, а й вдалим бізнесом.