Як отримати оренду землі під будівництво

Замовте в адміністрації міста або села копію територіального плану місцевості в масштабі 1: 500 і виберіть земельну ділянку, на якому немає ніяких споруд.

Визначивши, яку ділянку на топографічному плані найбільше вам сподобався, подайте в місцеву адміністрацію заяву, щоб з`ясувати, чи є у кого-небудь право власності на цю ділянку. Ця процедура займе кілька днів.

Якщо підтвердиться наявність власника у ділянки, то вам доведеться пошукати інше місце під будівництво будинку і знову потім звернутися в адміністрацію з аналогічною заявою.

Як тільки надійде підтвердження про відсутність власника на землю, напишіть заяву з проханням перевірити ділянку на наявність або відсутність об`єктів, що забороняють будівництво житлового будинку. Якщо на території ділянки не прокладені такі об`єкти (Наприклад, газопровід), на копії плану буде поставлена позначка, роздільна будівництво.

Потім напишіть наступне, третє, заява в адміністрацію, в якому походатайствуйте про дозвіл на будівництво житла на обраному вами ділянці. До заяви обов`язково прикладіть копії плану місцевості з усіма відмітками і довідки, отримані з попередніх заяв.

Через кілька тижнів адміністрація і департамент нерухомості розглянуть вашу заяву і винесуть рішення. Якщо в документах немає ніяких порушень, то земельна ділянка буде виставлений на аукціон, повідомлення про який буде опубліковано в місцевих ЗМІ.

Після того як оголосили аукціон, вам необхідно почекати один місяць. Якщо за цей час з`являться бажаючі подати заявку на участь в торгах і придбати цю ділянку, то вам теж доведеться в них брати участь. При відсутності заявок на покупку земля переходить до вас в орендне користування.

Право оренди дається на три роки, щоб ви змогли побудувати будинок. Після того як будівництво буде закінчено, держава надасть вам можливість оформити землю у власність.