Як оформити землю в селі
Відео - Як отримати землю в сільській місцевості, наш досвід ...
З кожним роком все популярнішим стає покупка і оформлення у власність ділянок за містом, особливо якщо вони розташовані не так далеко. Земельні ділянки зазвичай використовуються для будівництва власного житла.
Вам знадобиться
- - заяву на державну реєстрацію права володіння земельною об`єктом і угод з ним (оформляється в місцевому відділі Федеральної реєстраційної служби);
- - договір про купівлю-продаж землі в трьох примірниках з підписами продавця і покупця;
- - правовстановлюючі документи на землю;
- - оригінали та копії паспортів покупця і продавця;
- - підписаний обома сторонами акт передачі землі;
- - квитанція про сплату держмита (оригінал і копія).
- - кадастровий план ділянки.
Інструкція
1
Вирішіть, з якою метою ви збираєтеся придбати землю. Якщо вас цікавить постійне місце проживання за містом, зверніть свою увагу на ділянки, де вже проведені всі комунікації: каналізація, електрика, газ. Якщо земельна ділянка потрібен тільки як город і місце для відпочинку на вихідних, і ви не плануєте будувати будинок, можна придбати і недорогу землю без зручностей.
2
Почніть вибирати агентство нерухомості. Професійні консультанти допоможуть вам в правильному оформленні необхідних документів, підшукають відповідні ділянки, проводять до них для огляду. Дані послуги є платними, але комісія часто ділиться навпіл між покупцем і продавцем або навіть повністю оплачується власником землі. Вибирайте тільки перевірені компанії, що давно працюють на ринку. Обов`язково перевірте дозволу на роботу і статутні документи.
3
Укладете контракт з агентством купівлі-продажу, після чого воно почне пошук землі. Відразу обговоріть всі необхідні деталі для економії свого часу. Назвіть район, в якому ви бажаєте отримати ділянку, кількість соток, наявність комунікацій та інше.
4
Перевірте документи на сподобався вам ділянку. Попросіть його господаря пред`явити свідоцтво про власність, паспорт на землю і кадастровий план. Переконайтеся, що відсутні будь-які обтяження, які включають в себе проходить по території газову трасу, повітряні лінії електропередач, зону, що охороняється лісосмуги або водного об`єкта і т.д., інакше все це може сильно обмежувати користування наділом. Якщо на ділянці є будови, вимагайте свідоцтво і про володіння ними. Попросіть показати квитанції про оплату за комунальні послуги.
5
Зверніться в Федеральну реєстраційну службу і уявіть співробітникам необхідний пакет документів до органу. Представництва служби знаходяться у всіх регіонах. Первинні документи повинен передати сам власник землі, покупцеві необхідно лише бути присутніми і мати при собі чинний паспорт.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як оформити у власність ділянку, оформлений в оренду
- Як оформити землю в приватну власність
- Як оформити приватизацію землі
- Як оформити землю без межування
- Як продати будинок без землі
- Як оформити на себе приватний будинок і землю
- Як оформити землю в москві
- Як оформити куплену землю у власність
- Як продати землю
- Як купити землю у держави
- Як викупити землю у держави
- Як придбати землю у власність
- Як викупити землю під будинком
- Як переоформити землю у власність
- Як оформити свідоцтво на землю
- Як купити землю в селі
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Які документи потрібні для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки
- Як оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність
- Як отримати землю під будівництво гаража
- Які потрібні документи для продажу земельної ділянки