Як оформити купівлю садової ділянки
Відео - Як зробити гарний садову ділянку
самостійне оформленийие купівлі садового ділянки має низку переваг, які обумовлюються економією коштів. У цьому випадку немає необхідності в користуванні послугами приватних осіб або агентств нерухомості, вартість послуг яких буває непосильною багатьом громадянам. У цьому є і негативний момент: недосвідчена людина може потрапити в павутину бюрократичних інстанцій. Це значно збільшить час оформлення документів.
Інструкція
1
Переконайтеся в наявності правовстановлюючих документів у продавця садового ділянки. Ділянка повинна бути оформлений без кримінальних проблем і обтяжень. Вимагайте довідку з податкової інспекції про відсутність заборгованості по земельному податку. Вимагайте виписку з Єдиного державного реєстру, що підтверджує відсутність обтяжень і обмежень на садову ділянку. Отримайте нотаріально завірена письмова згода подружжя обох сторін угоди на куплю-продаж садового ділянки.
2
Зверніться в землевпорядну організацію для межування ділянки. Геодезисти визначать кордон ділянки, складуть план і сформують межові справу. Передайте межові справу до місцевого земельний комітет. Тут документи перевірять на справжність. Передайте документи в кадастрову палату, яка занесе відомості про садовій ділянці в Єдиний державний земельний кадастр. Отримайте кадастровий номер ділянки і його кадастровий план в трьох примірниках.
3
Зверніться в Міське управління інвентаризації і оцінки нерухомості. Тут проведуть комплекс робіт для оцінки майна. У цей державне підприємство необхідно подати також довідку про наявність або відсутність будівель на садовій ділянці. Якщо на ділянці є будова, то необхідно отримати довідку про характеристики будинку.
4
Укладіть договір купівлі-продажу, який додасть угоді правовий статус. Цю процедуру можна оформити в будь-якій нотаріальній конторі. Договір повинен бути виконаний в чотирьох примірниках. Договір купівлі-продажу оформляєте разом з актом прийому-передачі об`єкта. У договорі вказується: адреса об`єкта, кадастровий номер, види дозволеного використання, категорії земель, наявність споруди, вигляд споруди з площею, інвентарний номер на будинок. Для того щоб забезпечити грамотність заповнення документа, пройдіть деякі державні структури для збору цієї інформації.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як оформити купівлю-продаж дачної ділянки
- Як переоформити право власності на ділянку
- Як оформити купівлю-продаж садової ділянки
- Як оформити садову ділянку у власність
- Як оформити договір купівлі-продажу будинку
- Як продати будинок без землі
- Як оформити на себе приватний будинок і землю
- Як оформити куплену землю у власність
- Як продати землю
- Як придбати землю у власність
- Як оцінити вартість земельної ділянки
- Як оформити садовий будинок у власність
- Які документи потрібні для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки
- Як оформити документи на земельну ділянку
- Як оформити кадастровий паспорт на земельну ділянку
- Як знайти кадастрову вартість земельної ділянки
- Навіщо потрібен кадастровий план
- Які потрібні документи для продажу земельної ділянки
- Як оформити ділянку в садовому товаристві
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як дізнатися кадастровий номер землі