Як швидше продати будинок

Вивчіть сучасний ринок вторинного житла. Якщо ви хочете продати хата швидко, значить, ціна на нього не повинна перевищувати середню вартість аналогічних житлових приміщень, можливо, навіть бути трохи нижче.

критичним поглядомхата огляньте своє житло. Відклеюється шматок шпалер, в коридорі на стелі жовта пляма - колись вас затопили сусіди, кран іржавий і підтікає, під обідком унітазу іржа і мільярди бактерій? Витратьте вихідні і зробіть в хатае косметичний ремонт: почистіть сантехніку, підфарбуйте стелі, підклейте шпалери. Це не займе у вас багато часу, а на покупця чистий і доглянутий хата справить гарне враження.

Викладаючи оголошення про продаж хатаа в інтернет, Супроводьте текст з описом вашого житла наочними картинками. Сфотографуйте кімнати, хата зовні, вид з вікна. Покупця не зацікавить негарна картинка, тому якщо у вас немає змоги зробити красиві знімки, запросіть фотографа. Гладячи на красиву картинку, люди відгукнуться набагато швидше, ніж якщо будуть читати сухе опис квадратних метрів.

Бажано, щоб текст оголошення містив не тільки розміри кімнат, але і опис приміщення. Відзначте всі достоїнства вашого хатаа: зручне планування, прекрасний вид з вікна, хороше транспортне сполучення, близькість лісу (річки, озера), наявність магазинів. Ні в якому разі не брешіть в оголошенні. Навіть якщо покупець спочатку і клюне на це, прийшовши до вас, він все одно помітить невідповідність.

Якщо ви продаєте хата через рієлтора, переконайтеся, що він компетентний фахівець і діє в ваших інтересах. Не соромтеся просити у нього документи, запитувати результати вже досконалої роботи.

Постійно будьте на зв`язку, адже потенційний покупець може зателефонувати в будь-який момент. На час продажу хатаа ви повинні в прямому сенсі не розлучатися з телефоном, беручи його з собою в ванну і вкладаючись разом з ним в ліжко.