Які документи потрібні для гаража

Список документів відрізняється в залежності від того, яким чином ви хочете стати власником гаража. Покупцеві готового будови знадобиться, крім паспорта, договір купівлі-продажу, підписаний обома сторонами і завірений у нотаріуса. Але цей документ буде дійсний тільки в тому випадку, якщо продавець будови оформив його у власність. Багато гаражі все ще знаходяться у володінні гаражно-будівельних кооперативів. Для того, щоб отримати там місце замість того, хто гараж продає, вам знадобиться заручитися згодою голови кооперативу і написати заяву про бажання стати членом організації. У той же час колишній власник повинен офіційно вийти зі складу кооперативу. Після цього ви отримаєте право користування гаражем.

Для успішного проведення операції з купівлі гаража не тільки підготуйте документи якісно самі, але і перевірте їх наявність у продавця. Він повинен буде зі свого боку пред`явити технічний паспорт будівлі, а також документи, що підтверджують право власності або користування на землю, на якій побудований гараж.

Для тих, хто збирається будувати гараж самостійно, процес збору документів буде складніше. Для початку ви повинні оформити право власності на земельну ділянку, на якому збираєтеся вести будівництво. Потім ви повинні будете отримати дозвіл на будівництво. Воно видається адміністрацією району, до якого належить земля. Від необхідності отримання подібного дозволу вас може позбавити статус землі: якщо на ній дозволено некомерційне будівництво, то ви зможете почати споруджувати гараж в будь-який момент.

Згодом готову будову вам потрібно буде зареєструвати. Для цього до всіх перерахованих вище документів потрібно буде додати кадастровий паспорт вашої ділянки землі, який може бути оформлений за допомогою БТІ. Також знадобиться заповнити та надати спеціальну декларацію, зразок який вам видадуть в адміністрації.