Як зібрати документи для будівництва гаража

Якщо ви хочете бути повноправним власником гаража, тобто мати можливість його згодом продати, заповідати або подарувати, правильно оформіть документи на власність. Для цього необхідно ще до початку будівництва подбати про збір необхідних довідок і дозволів.

Якщо ви будуєте гараж в рамках гаражно-будівельного кооперативу, зверніться до правління з проханням видати вам довідку, яка підтверджує ваше членство в кооперативі. Візьміть також документ, що підтверджує повну виплату відповідного паю.

Оскільки для оформлення кооперативного гаража у власність вам знадобиться довідки з бюро технічної інвентаризації, не вказуйте в довідці площа гаража, щоб згодом уникнути невідповідностей, які можуть стати причиною відмови в оформленні документів.

Запасіться копією свідоцтва про виділення гаражному кооперативу земельної ділянки (цей документ повинен знаходитися в правлінні). Знадобиться також копія вашого паспорта.

З даними документами зверніться в бюро технічної інвентаризації (БТІ), приклавши до них квитанцію про оплату мита за надання послуги. Спеціаліст БТІ в призначений час зробить обмір вашого гаража і видасть довідку встановленого зразка.

Після цього надайте пакет документів в Реєстраційну Палату, де протягом місяця підготують свідоцтво про реєстрацію права власності. Після цього будується в умовах гаражного кооперативу гараж стане вашою власністю, якою ви будете мати право розпоряджатися на свій розсуд.

Якщо ж мова йде про вже виробленої індивідуальної будівництві, то крім отримання свідоцтва про власність прийміть заходи до приватизації місця, яке займає гараж. Для цього подайте заяву в орган місцевого самоврядування, приклавши до нього копію свого паспорта, копію свідоцтва про державну реєстрацію власності на будівлю і договір оренди (або інший документ про право на користування даною ділянкою).

При будівництві гаража «з нуля» в пакет документів включите технічний план ділянки з бюро технічної інвентаризації, проект гаража, план підключення до інженерних мереж, топографічну карту ділянки, кадастровий план ділянки. Після розгляду документів комісією ви отримаєте відповідний дозвіл і можете вводити спорудження в експлуатацію. Зазвичай розгляд питання займає близько місяця.