Скільки коштує самому побудувати будинок

Перш ніж приступати до складання кошторису на проведення будівництва, підготуйте проект майбутнього будинку. Якщо вам важко зробити це самостійно, зверніться до готових розробок, які в достатку зустрічаються в інтернеті. Такий проект, звичайно, не буде ексклюзивним, але не потребуватиме додаткових витрат, яких не минути при зверненні в проектну організацію або до незалежного фахівця-проектувальника. Тепер, коли ви визначили загальну площу свого майбутнього будинку, можна приступати до розрахунків.

Витрати на безпосереднє будівництво будинку включають в себе вартість будівельних і оздоблювальних матеріалів. Загальні витрати на зведення основи всієї конструкції залежать від того, яким ви бачите будинок своєї мрії: дерев`яним, цегляним або виконаним з пористого бетону. Будівництво будинку з деревини в середньому обійдеться вам в 12-14 тис. Р. за кв. м. Цегла або газобетон коштує дорожче: до 20 тис. р. за квадратний метр площі будинку. Ці цифри слід враховувати, якщо ви плануєте найпростішу одноповерхову споруду. Для двоповерхових будинків і для більш вишуканих архітектурних рішень ціна квадратного метра може скласти 60-70 тис. Р.

Відео - # 61 Скільки коштує будинок побудувати в США ...

Важлива стаття будівельних витрат - внутрішня обробка готового будинку. Вартість обробки внутрішніх приміщень буде залежати від матеріалу, з якого виготовлені стіни будинку. Будова з цегли і пористого бетону зажадає 3-5 тис. Р. за квадратний метр площі стін. Для дерев`яних конструкцій витрати будуть в 2-3 рази нижче, ніж в разі обробки цегляної будівлі.

Не забудьте про витрати на електрифікацію ділянки, де буде розташований будинок. Вони будуть складатися з цін на дроти, вимикачі, розетки, систему автоматичного виключення, електричний лічильник і так далі. Оцінюючи вартість витрат на пристрій системи електропостачання, виходите з того, що вони складуть близько 600 р. на квадратний метр площі житла.

Відео - Скільки коштує побудувати будинок або Dom za 500 000 rub

Якщо ви плануєте обладнати заміський будинок централізованою системою газопостачання, врахуйте, що її підключення можуть робити тільки фахівці сертифікованих організацій, кожна з яких встановлює свої ціни на послуги. Мінімальна вартість розводки газових труб в житловому приміщенні складе близько 20 тис. Р.

Також важливо врахувати у витратах пристрій каналізації і водопостачання. Підключення до вже існуючої системи водопостачання буде порівняно дешевим. Якщо ж ви вирішите звести поруч з будинком колодязь, то майте на увазі, що ціна на нього складе до 3-5 тис. Р. за кільце. Буріння ж індивідуальної свердловини може обійтися вам в 80-100 тис. Р.

Витрати на остаточне облаштування території порівняно невисокі. Вони включають, як правило, вивіз будівельного сміття, зведення огорожі з хвірткою або в`їзними воротами. Більшу частину цих робіт також можна виконати своїми силами з мінімальним використанням ресурсів.

Будьте, втім, готові до того, що в ході виконання проекту з будівництва будинку своїми руками витрати можуть зрости, адже все дрібниці врахувати з самого початку досить складно. Фахівці вважають, що попередньо складену кошторис можна сміливо подвоїти. Наприклад, якщо ви порахували, що зведення будинку обійдеться вам в 750 тис. Р., Закладіть в витрати 1,5 млн. Це допоможе вам уникнути розчарувань на останніх етапах будівництва, коли ви побачите, що ні укладаєтеся в кошторис.