Як скласти кошторис на проект

Складання кошторису на проектні роботи складається з декількох етапів: визначення всіх видів робіт, необхідних матеріалів та їх кількості, розрахунок вартості будівельних і оздоблювальних матеріалів, розрахунок вартості всіх видів робіт, коригування кошторису.

Проектно-кошторисна документація включає в себе: локальні кошториси на окремі види робіт за кожним завданням і спорудження, на загальномайданчикові роботи- об`єктні кошториси - зведені кошториси на кожен об`єкт, в яких повинні бути приведені укрупнені і узагальнені показники- зведення витрат, в якій визначена вартість будівництва з урахуванням тих витрат, які неможливо врахувати в відповідності зі кошторисними нормативами - доплати, пільги, компенсації за вилучення землі під забудову.

При складанні кошторису не забудьте врахувати всі види робіт, в тому числі і ті, виконання яких буде доручено стороннім фахівцям. Розрахуйте витрати на матеріали і вартість робіт в цьому випадку за середньою вартістю, щоб скоригована кошторис не збільшилася в два рази.

Перед складанням кошторису обов`язково огляньте об`єкт і місце проведення будівельних робіт. В цьому випадку вам буде легше врахувати всі додаткові витрати, наприклад, на зміцнення фундаменту або покрівлі. Врахуйте транспортні витрати і закладіть в кошторис кошти, які будуть витрачені на вивезення будівельного сміття. Відобразіть в кошторисі фактор сезонного подорожчання будівельних робіт і матеріалів.

Постарайтеся врахувати при складанні кошторису всі матеріали і роботи, чим точніше буде ваш розрахунок, тим вище будуть оцінені замовником ваші професійні якості. Не забудьте закласти певний відсоток на непередбачені витрати, зазвичай, він дорівнює 10%. Цей грошовий зачепив допоможе гарантувати безперервність будівництва і виконання будівельниками всіх взятих на себе зобов`язань.

Якщо замовнику вартість проекта здасться занадто велика, підкажіть йому, на чому можна заощадити, які матеріали можна замінити без шкоди для якості, міцності і довговічності об`єкта.