Як зробити будинок

Якщо ви вирішили будувати будинок своїми силами, то почніть з складання докладною кошторису витрат. Щоб реалізувати свою мрію вам буде потрібно чимало грошей, і чим більше статей витрат ви зможете врахувати, тим менше несподіванок і неприємностей вас чекає в майбутньому. Якщо цей кошторис вам надала фірма, яка може взяти на себе будівництво, то покажіть її знає людині на предмет завищених цифр.

Перша стаття витрат - це створення проекту будинку. Самостійно його не зробити, тому що проект повинен відповідати всім нормам. Крім того, маючи архітектурний проект на руках, ви зможете контролювати всі етапи будівництва. Якщо ви виберете типовий проект, то це обійдеться дешевше, якщо за індивідуальними ескізами, то проект буде готуватися довше і коштувати він буде дорожче.

Для початку продумайте, як грамотно розташувати всі елементи, в тому числі і будинок. Він повинен ідеально вписуватися в навколишнє середовище. Крім розташування будинку, продумайте, як обіграти рельєф ділянки за допомогою малих ландшафтних форм, надвірних будівель, зон відпочинку. Обов`язково заплануйте пішохідні доріжки і розташування під`їзду до будинку. У процесі підготовки ділянки територія розчищається, знімається рослинний шар грунту. Крім цього потрібно пристрій відводу води і дренажної системи. Не забудьте про проведення всіх інженерних мереж до будинку: електрики, водопроводу, газопроводу, каналізації.

При розробці проекту ви повинні визначитися, який тип фундаменту будете ставити. Найпоширеніший фундамент - це стрічковий. Він витримає найважчі стіни - цегляні, кам`яні, колод зруби. Стовпчастий встановлюють під більш легкі стіни - каркасні, щитові, арболітові. Але якою б ви не вибирали фундамент, його бажано ставити на глибині нижче рівня промерзання грунту в зоні будівництва. На будівництво фундаменту закладайте 15-20% витрат.

Вибір матеріалу для стін грає важливу роль при проектуванні будівництва. Найдорожчі, а й самі ґрунтовні стіни з цегли або газобетону. Піноблоки і дешевше і зводити будинок з них набагато легше. Каркасні стіни ще більше низькобюджетний варіант. Дерев`яні будинки можуть бути і дуже дешевими і дорогими, в залежності від якості колод. Вартість стін - 20-25% від будівництва.

Дах також становить близько 20% від кошторису. У цю суму входить вартість балок, крокв, покрівлі, водостоку і монтажних робіт.

Склавши всі статті витрат, ви можете жахнутися, але плюс будівництва власними силами в тому, що починати можна з малого і будувати своє житло з такою швидкістю, яку дозволяють розвивати ваші фінанси.