Раніше свідоцтво про право на нерухомість видавалося на спеціальному бланку з водяними знаками, тим самим було захищене від підробок. Трохи пізніше захист скасували, і свідоцтво стали видавати в надрукованому на звичайному папері вигляді. Засвідчувалося таке свідоцтво лише печаткою територіального органу Росреестра. З липня 2016 року скасовано процедура видачі навіть незахищених свідоцтв від Росрееста, надрукованих на простому папері.
Відео - Скасування свідоцтв на нерухомість: у Думі пояснили плюси нової норми
А що натомість?
З момент вступу федерального N закону 360-ФЗ від 03.07.2016 в силу, всі організації зобов`язані будуть приймати в якості підтвердження реєстрації прав власності на об`єкт нерухомості виписку з державного реєстру прав (ЕГРП). При цьому відмовити громадянину в прийнятті виписки замість свідоцтва не можуть, оскільки з 15.07.2016 повністю припинилася видача свідоцтв реєстрації прав на об`єкти нерухомості та угод з нерухомістю.
Скільки коштує?
Що стосується вартості, то отримати виписку громадяни зможуть безкоштовно при оформленні угод з нерухомістю. Так як зазвичай сплачується держмито, то вартість виписки вже буде включена в державне мито. При цьому в виписці буде міститися вся та інформація, яка включалася раніше в свідоцтво: про власника, про об`єкт і терміни володіння майном.
Відео - Реєстрація житла у власність | Зміни в 122 ФЗ | Вступ в силу ФЗ 122 | про нерухомість
Якщо на квартиру або іншу нерухомість накладено обтяження або арешт, то такі відомості будуть видаватися в додаткової виписки. Отримати виписку можна замовивши на сайті Росреестр. Термін виготовлення документа обмежений, не більше 5 днів. Виписка може видаватися в електронному та паперовому вигляді. Фізичній особі вартість виписки в паперовому вигляді обійдеться в 150 рублів, в електронному в 200. Така ж вартість за виписку встановлена для державних органів, а ось для юридичних осіб вартість вище, 600 і 300 рублів відповідно.
