У повсякденному житті власників житлових приміщень нерідко зустрічаються ситуації, коли при придбанні ними квартир, керуючі компанії самовільно, чи не грунтуючись на вимогах чинного законодавства, перекладають на них борги попередніх власників.
У даних ситуаціях, доцільно написати відповідну заяву в керуючу компанію.
Зміст цієї заяви наступне:
1) вступна частина:
- в правому верхньому кутку вказується найменування організації, її місцезнаходження та П.І.Б. посадової особи, куди подається заява;
Відео - " Банк подав до суду за прострочення кредиту? Це порятунок!"
- нижче вказується П.І.Б. заявника та його адресу;
2) описово-мотивувальну частину:
Відео - "Стягнення боргів за комунальні послуги"
- по центру сторінки вказується слово "Заява";
- далі описується передісторія звернення із заявою (укладення договору купівлі-продажу квартири і П.І.Б. її попереднього власника, дата видачі свідоцтва про державну реєстрацію права, попередні усні звернення в керуючу компанію про виключення з особового рахунку за житлові послуги боргів попереднього власника) ;
Відео - "заборгованість за житлово-комунального господарства 2014/2015 і МІН ЮСТИЦІЇ ДНР як колектори укр банков.Ходаковскій [12 Січня 2017]"
- потім наводяться посилання на норми законодавства, зміст договору купівлі-продажу квартири та інші документи (наприклад, виписка з особового рахунку), які підтверджують обов`язок внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги лише з моменту виникнення права власності на таке приміщення, а також на відсутність обов`язки зі сплати заборгованості попереднього власника виходячи з умов укладеного договору;
- резюмується незгоду з включеними в особовий рахунок боргами попереднього власника і вказується на обов`язок керуючої компанії стягувати заборгованість по обов`язкових платежах з попереднього власника житлового приміщення;
3) прохальна частина:
- вказуються вимоги про виключення з особового рахунку заборгованості за житлові послуги попереднього власника і недопущення їх включення в подальшому;
- прописується нагадування керуючої компанії про необхідність дати письмову відповідь протягом 10 днів на цю заяву, а також про можливості звернення в контрольно-наглядові або судові органи.
До заяви додаються копії документів, що підтверджують доводи заявника.
Відео - "Стягнення заборгованості за комунальні послуги"
В кінці заяви проставляється дата і воно підписується заявником.
