Як стягнути борг за комунальні послуги

Не варто відразу звертатися до судової інстанції. Спробуйте поговорити з мешканцем, які заборгували за комунальні послуги. Можливо, у нього складна ситуація, і розплатитися він зможе найближчим часом. Розкажіть йому про зриви початку опалювального сезону, фінансові проблеми ТСЖ. Якщо діалог не вдався, направте на адресу боржника офіційне письмове повідомлення рекомендованим листом з вимогою погасити заборгованість, що утворилася. Вкажіть, що в іншому випадку компанія-постачальник енергоресурсів або обслуговує ваш будинок компанія, товариство власників житла будуть змушені звернутися до суду з вимогою про стягнення боргів.

Якщо на повідомлення мешканець також не відреагував, зберіть загальні збори товариства власників житла або мешканців будинку спільно з керуючою компанією. Поставте на обговорення питання про дії щодо боржника. Обов`язково оформите протокол зборів. Найкраще, якщо ви запросите і винуватця інциденту. Серед можливих рішень зборів можуть бути як звернення до суду, так і відключення боржника від джерел енерго-, газо- і водопостачання. Копію протоколу також направте боржнику.

Якщо і це не вплинуло на боржника, напишіть заяву в суд від імені голови ТСЖ, керуючої компанії або постачальника комунальних ресурсів населенню. Заява має бути адресовано мировому судді. Якщо мировий суд прийме до розгляду вашу заяву і почне судовий процес, обов`язково з`являйтеся на всі засідання суду, підготуйте документи, що підтверджують факт заборгованості, суму боргу. Попросіть сусідів дати свідчення про те, що боржник невідлучно проживає на даній житлоплощі. Дочекайтеся рішення суду. Пам`ятайте, згідно з рішенням суду, з боржника можуть як стягнути борг, так і виселити його з квартири.

Якщо борг утворився через тривалу відсутність мешканця за місцем проживання, стягнути повну суму боргу через суд навряд чи вийде. Суд врахує, що боржник не проживав в даній квартирі, і зажадає перерахунку комунальних платежів.