Як отримати кредит на іпотеку

Виберіть банк. Не намагайтеся отримати кредит в тому банку, де найменше відсотки, шукайте банк, що спеціалізується саме на іпотечному кредите. Ознаки такої спеціалізації: активна реклама іпотечного кредитованія, велика кількість відомостей про виданих іпотечних кредитах, поради ріелторів або фахівців, що мають відношення до банку. Подавайте заявки на кредит одночасно в кілька банків - тим самим час, необхідний на отримання кредита, буде меншим, ніж якби подавали заявки в різні банки по черзі.

Перед подачею документів спробуйте з`ясувати максимально детальну інформацію про умови і перевірках банку і вже виходячи з цих умов готувати необхідні документи. Наприклад, банк буде готовий видати вам іпотечний кредит в тому випадку, якщо розмір вашої щомісячної заробітної плати складе не менше 45 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. А ви отримуєте 40. У тому випадку, якщо ви заздалегідь довідатися ці тонкощі, ви зумієте умовити начальника трохи «підвищити» вам зарплату і отримаєте кредит. При цьому будьте готові, що співробітники банку подзвонять вам на роботу і попросять підтвердження даних вами відомостей. Тому все ж намагайтеся максимально говорити правду.

Вибір квартири. Після отримання так званого попереднього кредитного рішення ви можете вибирати саму квартиру. Однак вибір не буде залежати виключно від вас, - його повинні схвалити банк і страхова компанія. Банк - тому що оцінює різноманітні юридичні та інші ризики щодо нерухомості, що купується. Страхова компанія - так як вона буде страхувати придбану нерухомість і вас особисто від цих самих ризиків.

Якщо процедура самостійного отримання іпотечного кредита здалася вам занадто складною і клопітно, ви завжди можете скористатися послугами іпотечного брокера. Професійний брокер може стати хорошим порадником в справі оформлення кредита, допоможе заощадити ваш час і отримати кредит в складних умовах.