Як оформити дарчу на будинок

У договорі дарування житлового приміщення беруть участь дві сторони, а сама угода оформляється у нотаріуса, що не тільки дає їй реальну силу, але і допомагає уникнути багатьох проблем, адже нотаріус дозволяє захистити себе від багатьох небезпек. Крім того, в разі пропажі ви завжди зможете отримати копію документа про угоду.

Перед тим як йти до нотаріуса, дарувальник повинен зібрати пакет документів на об`єкт нерухомості. В першу чергу знадобиться свідоцтво про реєстрацію права власності на об`єкт дарування, документи, що посвідчують особи учасників угоди і кадастровий паспорт будинки. Дарувальнику також необхідно представити документ, що підтверджує право власності на будинок, нотаріально завірена згода чоловіка, якщо такий є, і довідку про склад зареєстрованих у приміщенні осіб. Заздалегідь потрібно підготувати довідку з БТІ з інформацією про інвентаризаційної оцінки будинки і договір дарування житлового приміщення. В окремих випадках може знадобитися згода опікуна, якщо одна зі сторін має потребу в опіці, і договір про довірче оформленні дарчої, якщо цим питанням займається довірена особа.

Зібраний пакет документів передається в Управління Федеральної реєстраційної служби, де право власності переоформляється на нового власника. А якщо обдарований і дарувальник не є близькими родичами, то нового власника очікує податок на дарування, який становить 13% від вартості об`єкта передачі.