Як орендувати магазин

Досить поширена можливість орендувати магазин як готовий і існуючий бізнес. У даного варіанту є значні плюси. В такому магазине вже налагоджений бізнес-процес. Налагоджені контакти з постачальниками і контролюючими структурами. При виникненні складних ситуацій можна сподіватися на напрацьовані зв`язки попередніх господарів, якими вони допоможуть, оскільки, власне, ваша довга і успішна роботи - в їх інтересах. Однак є і серйозний мінус, оскільки часто зі зміною керівника доводиться міняти і більшу частину персоналу.

Якщо готовий бізнес - не ваш варіант, то орендувати магазин допоможе цілеспрямований пошук приміщення. Для цього існують різні можливості: бази ріелторських агентств, газетні оголошення, самостійний пошук. Часто багато цікавих пропозицій по оренді знаходяться через обхід цікавить території. Регулярно з`являються закриті двері з написом «Оренда» і телефонним номером. Однак надто вже часта зміна орендаря повинна вас насторожити. Особливо, якщо він займався схожим видом діяльності: з прибуткових місць просто так не йдуть.

Проводячи пошук відповідних приміщень, приділіть увагу основними характеристиками місця розташування:
• Приміщення повинно знаходитися на 1 поверсі (крім можливості орендувати магазин в торгових центрах) -
• Розташовуватися поблизу транспортних і пішохідних потоков-
• Мати можливість під`їзду на автомобіле-
• Навколо магазина бажаний житловий масив.

Якщо ж ви вибрали нове приміщення, в якому раніше ніхто не займався торгівлею, перш ніж орендувати магазин, перевірте всі необхідні комунікації і інші технічні характеристики, які виправити буде дуже складно і дорого. Для зниження своїх витрат спробуйте отримати у орендодавця знижку, мотивуючи її необхідністю вкладень в косметичний ремонт (якщо він дійсно передбачається) або, наприклад, необхідністю підготовчої роботи перед безпосереднім початком діяльності.