Як оформити відрахування при покупці квартири

Відео - Як оформити податкове вирахування при купівлі квартири

при покупці будинку або квартири держава надає громадянам право на майнове податкове вирахування з податку на доходи фізичних осіб в розмірі до 2 мільйонів рублів. Це означає, що покупець нерухомості має право повернути з бюджету сплачений раніше податок або отримати звільнення від його сплати на суму, рівну 13% від вартості житла, але не більше 260 тисяч рублів. Щоб отримати податкову пільгу, потрібно її правильно оформити.
Вам знадобиться
  • - паспорт;
  • - свідоцтво про присвоєння ІПН;
  • - довідка за формою 2-ПДФО;
  • - декларація за формою 3-ПДФО;
  • - свідоцтво про державну реєстрацію права власності на квартиру;



  • - договір купівлі-продажу;
  • - акт прийому-передачі житлового приміщення;
  • - документи, що підтверджують сплату вартості житла;
  • - копії договору іпотеки, документів про виплату відсотків.
Інструкція
1



Майновий податкове вирахування надається при здійсненні угоди купівлі-продажу квартири як за готівку, так і з використанням іпотечного кредиту. В останньому випадку покупець-позичальник має право на пільгу не тільки виходячи з вартості придбаного житла, але і від суми відсотків, сплачених за кредитним договором.
2
Для оформлення вирахування в першу чергу зверніться в бухгалтерію вашого підприємства за довідкою за формою 2-ПДФО, що містить відомості про заробітну плату та утриманий податок на доходи фізичних осіб, який, власне, і потрібно відшкодувати.
3
Підготуйте копії таких документів: - свідоцтво про державну реєстрацію права собственності-- договір купівлі-продажі-- акт прийому-передачі житлового помещенія-- видаткові ордери, квитанції, розписки та інші документи, що підтверджують сплату вартості житла продавцу.Еслі квартира придбана в кредит, то будуть потрібні копії договору іпотеки, а також платіжних доручень або меморіальних ордерів на списання відсотків.
4
На підставі довідки 2-ПДФО заповніть податкову декларацію за формою 3-ПДФО. Це можна зробити самостійно, скачавши програму для її формування з офіційного сайту Федеральної податкової служби nalog.ru або сайту gnivc.ru. при виникненні труднощів з оформленням декларації зверніться в організації, які надають юридичні, бухгалтерські та консультаційні послуги, які за невелику винагороду підготують документ.
5
Крім того, напишіть заяву про надання майнового податкового вирахування. Його бланк можна також завантажити з сайту Федеральної податкової служби або отримати в інспекції за місцем проживання.
6
Зібравши всі необхідні документи на житло, довідки та декларації, а також паспорт і свідоцтво про постановку на облік в якості платника податків (ІПН), зверніться до податкового органу, який протягом 3 місяців розгляне вашу заяву. при позитивному вирішенні питання вам слід заповнити заяву про повернення податку на доходи фізичних осіб, вказавши свої банківські реквізити.
7
Можна також отримати в податковій інспекції повідомлення про надання вирахування на покупку квартири і передати його роботодавцю з тим, щоб з вас не утримували прибутковий податок до тих пір, поки загальна сума пільги не досягне 260 тисяч, а в разі оформлення іпотеки оподатковуваний база зменшувалася на розмір сплачених за кредитним договором відсотків. Майте на увазі, що таке повідомлення потрібно оновлювати щороку.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Як оформити відрахування при покупці квартири