Як узаконити перепланування в нежитловому приміщенні

Приступаючи до перепланування або реконструкції потрібно в першу чергу дотримуватися вимог існуючого Житлового законодавства, адже це не тільки полегшить реєстрацію перепланування, а й допоможе уникнути постійних перевірок комунальних служб.

Вже на стадії вибору об`єкта нерухомості потрібно дізнатися, чи є об`єкт частиною нежитлового фонду і чи можна проводити в ньому перепланування. Особливі труднощі пов`язані з багатоповерховими будинками і першими поверхами в старому фонді, оскільки для легальної перепланування потрібно буде затратити багато додаткових коштів на діагностику стану комунікацій і додаткове посилення несучих конструкцій. Без цих дій, узаконити перепланування площі буде просто неможливо.

Тому, приступаючи до перепланування, потрібно вивчити стан будинку і приміщення, узгодити проводяться роботи з представниками державних інстанцій і виконати всі їхні вимоги.

Особливі труднощі виникають, коли одночасно з переплануванням площа переводять в нежитловий фонд, проте впоратися з цією проблемою допоможуть фірми, що спеціалізуються на подібних послугах.

Після проведення всіх робіт буде потрібно час на перевірку виконання всіх вимог і реєстрацію перепланування, однак легальна перепланування знімає всі питання з власника, а значить, в подальшому претензій з боку представників комунальних служб та інших перевіряючих органів не буде.