Як порахувати вартість ремонту

Перед тим як ви вирішите скласти кошторис на ремонт, обміркуйте, що саме ви б хотіли зробити. Якщо це косметичний ремонт - це одні витрати. Якщо це капітальний - то інші. Отже, порахували. Тепер починайте складати таблицю, в яку ви включите найменування робіт, приблизний метраж і приблизну вартість матеріалів. Певна, дуже приблизна цифра у вас вийде.

Тепер вам потрібно звірити свої уявлення з тим, що є в реальності. Для цього зі своїм списком вирушайте на будь-який ринок будматеріалів. Або можете просто вийти в інтернет. Порівняйте реальні ціни на матеріали, які ви вибрали. Запишіть їх поруч з тими, які вже написали імовірно. Це допоможе вам скорегувати ваші уявлення про суму.

Обов`язково прорахуйте, скільки вам обійдеться бригада професіоналів в тому випадку, якщо ви вирішите зробити глобальний ремонт, а навичок в будівництві не маєте. Деякі будівельники беруть погодинну оплату, інші отримують за робочий день. Пропишіть це в своїй кошторисі. Але не забудьте вказати ще й фінансову подушку на випадок будь-яких непередбачених обставин. Наприклад, бригада може пропрацювати на вашому об`єкті трохи довше, ніж ви розраховували. І якщо ви з самого початку не додасте ще й статтю на додаткові витрати, у вас можуть бути досить великі неприємності.

Окремо прорахуйте свої можливості і на той випадок, якщо раптом подорожчають матеріали - базові або оздоблювальні неважливо. закладіть на ці цілі відсотків 15 від їх сьогоднішньої вартості. Так вам буде легше пережити потрясіння в разі чого. Якщо ж раптом найгірші побоювання не виправдаються і підвищення цін не буде, то ви знайдете, куди витратити збережені капітали.

При складанні кошторису ремонту детально розгляньте всі матеріали, якими ви хочете скористатися. Може, буде економічніше зашпаклювати стіни в коридорі фігурним чином замість того, щоб обклеювати їх дорогущими італійськими шпалерами. Якщо є спірні пункти, за якими ви готові передумати, обов`язково вкажіть це у своїй таблиці. Сюди ж занесіть і приблизну вартість таких змін.