Як розрахувати платежі кредиту

Відео - Як розрахувати суму кредиту і розмір щомісячного платежу?

Стався за останнє десятиліття бурхливе зростання ринку кредитування, зокрема, кредитування фізичних осіб, безумовно привів до деякого зростання фінансової грамотності людей. Адже для того щоб користуватися кредитами, потрібно планувати грошові потоки і мати уявлення, з чого будуть складатися платежі. Для того, щоб розібратися в структурі платежів більш глибоко, а заодно і перевірити, чи немає в сумі виплат якихось прихованих комісій, розрахуємо платежі кредиту самостійно.

Відео - Іпотечний калькулятор. Легко розрахувати платежі і суму кредиту для іпотеки в 2015 році

Вам знадобиться
  • інженерний калькулятор, олівець і аркуш паперу
Інструкція



1

Відео - Споживчий кредит Скільки переплачуємо.

Найбільш поширеним в практиці кредитування малого бізнесу і фізичних осіб є аннуїтетний платіж. Це такий платіж, сума якого однакова протягом усього часу дії кредитного договору.
Аннуїтетний платіж структурно складається з 2 частин: кредитної і відсотковою. Протягом терміну кредиту їх взаємне співвідношення змінюється. На початку в платежі переважають відсотки, в кінці основна частка - кредит.
Розрахувати платежі кредиту можна за такою формулою:
П = С (i (1 + i) ^ n) / ((1 + i) ^ n - 1)
П - це величина платежу

З - сума кредиту

i - це процентна ставка




n - кількість термінів нарахування відсотків

Відео - Дострокове погашення іпотеки. Кредитний калькулятор

2

Відео - Калькулятор іпотеки ІПОТЕК.РУ. Іпотечний калькулятор

Розрахуємо платіж по кредиту 150 000 рублів, взятому на 60 місяців під 21% річних.
Важливий момент. Відсоткова ставка i розраховується виходячи з числа періодів розрахунку відсотків. У нашому прикладі термін кредиту 60 місяців, а ставка 21% річних. Для використання в розрахунку ми перерахували річну ставку в місячну: 21/12 = 1,75. І перевели її в десяткові частки, тобто 0,0175.
Підставляємо значення в формулу:
П = 150000 0,0175 (1 + 0,0175) ^ 60 / ((1 + 0,0175) ^ 60 - 1)
Отримуємо щомісячний платіж:
П = 4`058,00 (руб.)
3
Але при укладанні кредитного договору графік платежів складають по конкретних днях. Тому для точного розрахунку виплат річну відсоткову ставку переводять в денну, тобто ділять на 365 днів. При цьому, відповідно, збільшується і кількість періодів нарахування відсотків, тобто величина n.
Різниця при використанні в розрахунках місячної і денний відсоткової ставки є, але невелика. Зазвичай вона коливається в межах декількох десятків рублів в сумі платежу.
Якщо ви непогано розбираєтеся в Excel, в ньому можна побудувати аналог банківського графіка платежів, у якому розрахувати виплати з точністю до дня. При цьому не забудьте головне правило кредитування: відсотки нараховуються на залишок суми боргу. Таким чином, ви будете точно знати, скільки переплачуєте грошей за користування кредитом, і легко обчисліть наявність прихованих комісій, якщо такі присутні.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі
» » Як розрахувати платежі кредиту