Нерухомість
Місто активно забудовується і росте у всіх напрямках. На даний момент Краснодар займає перше місце в Росії по введенню житла, тому і ціни тут дуже приємні. Але не варто розслаблятися, особливо якщо збираєтеся купувати житло в новобудові.
По-перше, уточніть, за якими документами будується будинок. Якщо житловий комплекс зводиться за 214 федеральному закону, то перевірте основні документи (дозвіл на будівництво, свідоцтво на землю, проектна документація) і подавайте документи на оформлення договору пайової участі в юстицію. Важливо пам`ятати, що гроші перераховуються тільки після отримання зареєстрованого договору на руки. 214 ФЗ захищає пайовиків від ризиків недобудови і зобов`язує забудовника страхувати свою відповідальність у страховій компанії. Вартість такого житла починається від 28.000 за квадрат на околицях міста і від 34 000 за квадрат в країнах, що розвиваються районах. Якщо ж будинок будується по 215 ФЗ (Житлово-будівельний кооператив), або ж продаж ведеться за попереднім договором купівлі-продажу, подумайте, чи будує невелика зекономлена сума ваших переживань. Адже такі договори не гарантують, що квартира буде здана в строк, що її не продадуть ще кому-небудь і взагалі, що вона буде добудована. Звичайно, привертає ціна таких квартир, яка починається від 21 000 за квадрат і в середньому становить 25 000 за квадрат. Уважно ознайомтеся з 215 ФЗ, щоб усвідомити всі ризики і підводні камені, як би солодко не розказували про переваги забудовники.
По-друге, зніміть квартиру на тиждень-два в тому районі, де збираєтеся купувати квартиру. Вивчіть околиці: чи є школа, дитячий сад, лікарня. Щоранку в годину пік спробуйте виїжджати в центр міста або в передбачуваний район роботи. Оцініть час у дорозі, пробки і об`їзні дороги.
Відео - Не поспішайте переїхав до КРАСНОДАР!
Якщо все попереднє вас влаштувало, то можна сміливо вибирати житловий комплекс, планування і починати готується до переїзду в південне місто.
клімат
У Краснодарі жаркий вологий клімат і майже повна відсутність снігу. Взимку температура може підніматися до +20 ( "лютневі вікна"), але в середньому тримається невеликий плюс. Влітку без кондиціонера нелегко, спека тримається липень-серпень. Але через вологість повітря багато людей легше переносять спеку. Але пару місяців спеки можна потерпіти, щоб отримати насолоду від досить комфортною температурою повітря всі інші 10 місяців. Якщо у вас алергія або хронічні захворювання - краще приїхати мінімум на місяць влітку і оцінити, як організм відреагує на такий клімат.
Відео - Бажаючим переїхати в Краснодар
Інфраструктура, торговельні комплекси і близькість до моря
По місту зручно добиратися на громадському транспорті. Ідея створення велодоріжок розвивається слабо, то наявність зручних з`їздів і велопарковок - радує. Школи та садочки - будуються, але не встигають за будівництвом житлових комплексів, тому в нових районах вони можуть бути переповнені. Пробки є, але якщо підібрати вдале місце проживання і роботи, але можна їх уникнути. Днем і в вихідні дні пробок практично немає. Море поруч, всього в двох годинах їзди, але на особистому транспорті добиратися до нього доведеться довго, а ось на електричці - набагато зручніше. Торгових комплексів, магазинів, розваг - дуже багато і на будь-який смак.
озеленення міста
Місто зелений і дуже багато квітів. Дерева - різні, багато квітучих. Парки комфортні для прогулянок і знаходяться в різних районах міста. Місто знаходиться на березі річки Кубань, тому в деяких місцях набережна непогано обладнана.
Робота
Робота є. Роботи багато в різних сферах, тільки треба дійсно хотіти працювати. Відразу на високооплачувану роботу візьмуть тільки якщо є багато досвіду і ви висококваліфікований фахівець. В інших випадках, можна почати роботу з більш простий посади і зарплатою нижче. Кар`єрне зростання всередині організації розвинений добре. Організації намагаються виростити фахівців і управлінців усередині компанії, а не наймати зі сторони. Для початківців фахівців і випускників з маленьким досвідом роботи - теж нескладно щось підібрати.
Переїжджати чи ні?
Кожна людина сама вирішує для себе, де йому комфортно жити. Краснодар - один з гідний для розгляду місто зі своїми плюсами і мінусами. Перш ніж переїхати в місто, бажано організувати кілька одно-двотижневих розвідок в різні пори року, щоб зрозуміти, наскільки це місто комфортніше саме для тебе.
