Вибрати квартиру і не помилитися

Квартиру потрібно оглядати тільки при сонячному світлі. Тільки так можна реально добре розглянути все приміщення і ту місцевість, де знаходиться будинок. Найкраще прийти в квартиру в один з будніх днів, щоб отримати повне уявлення про можливу загазованості району, шумності, і так далі. Якщо ж вас наполегливо запрошують подивитися квартиру в темний час доби - повірте, що це зайвий привід насторожитися.

При виборі вашого майбутнього житла важливу роль відіграє інфраструктура місцевості. Вам адже потрібно буде ходити в магазини, водити дітей в дитячі садки або школи. Чи достатньо всіх соціальних об`єктів, в крокової чи доступності вони знаходяться? Не забувайте і про транспортну складову - кілька близько знаходиться автобусна зупинка і чи є паркувальні кишені у дворі? Всю отриману інформацію законспектуйте, щоб удома в спокійній обстановці проаналізувати її і порівняти з іншими варіантами.

Найчастіше всю правду про будинок, під`їзді і, можливо, про саму квартирі вам принесе опитування сусідів. Чи не соромитеся питати найбільш доброзичливих мешканців про те, як працює керуюча компанія, тепло чи тут взимку і про багато іншого. Всю отриману інформацію порівняйте з тієї, яку вам надасть агентство нерухомості або сам господар. Після цього робіть висновки.

Вибираючи житло пам`ятайте, що косметичний ремонт може творити справжні чудеса. Продавці нерідко проробляють цю процедуру, щоб приховати всі проблемні зони квартири. У цьому випадку рекомендуємо звернутися до незалежного оцінювача, який і визначить - ремонт був зроблений ретельно, або ж його проводили наспіх, щоб приховати всі недоліки квартири. За послуги такого консультанта ви заплатите зовсім небагато, але це буде набагато дешевше в порівнянні з тими величезними сумами, які, доведеться викласти за можливий ремонт через поверхневого огляду. Якщо ви все-таки прийшли оглядати квартиру без експерта-оцінювача, радимо звернути увагу на стелі. Якщо там буде свіжа фарба - це тривожний дзвінок. Можливо, над головою протікає дах, а сусіди зверху не закривають водопровідні крани. Також варто простукати всю сантехніку і оцінити, наскільки чиста в цьому будинку вода і сильний натиск. Зверніть увагу на електропроводку. Щоб перевірити, як працює електромережу, включіть електричний чайник в розетку і закип`ятіть в ньому воду.