Як оформити земельну ділянку під багатоквартирним будинком
Відео - Перший канал: межування, оформлення землі під багатоквартирними будинками
Відповідно до Земельного і Житлового кодексу РФ, всі земельні ділянки, розташовані під багатоквартирними будинками і навколо них, можна оформити у спільну власність громадян, які проживають в квартирах даного будинку. Для оформлення буде потрібно зібрати ряд документів і звернутися в ФУГРЦ.
![Як оформити земельну ділянку під багатоквартирним будинком](https://cdn.yakzrobiti.ru/kakp/kak-oformit-zemelnyj-uchastok-pod-mnogokvartirnym_1.jpg)
Вам знадобиться
- - кадастрові виписки з БТІ на всі квартири;
- - копія кадастрового плану земель поселень;
- - виписка з кадастрових документів земельної ділянки;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція оплати за реєстрацію.
Інструкція
1
Для оформлення земельної ділянки, що знаходиться під багатоквартирним будинком і навколо нього, вам буде потрібно провести загальні збори власників квартир. Виберіть ініціативну групу, яка буде займатися оформленням земельної ділянки у власність. Зазвичай в таку групу входять старші по під`їзду, обрані раніше.
2
При проведенні зборів власників ведіть протокол, в який вносите весь хід проведених зборів, впишіть всю ініціативну групу і заключне рішення мешканців.
3
Кожен власник зобов`язаний отримати в БТІ виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану своєї квартири. Ініціативна група може це зробити тільки в тому випадку, якщо на ім`я однієї людини буде видана нотаріальна довіреність. БТІ видає документи тільки власникам, нотаріально довіреним особам або за запитом нотаріуса.
4
Зверніться до органів місцевого самоврядування, отримаєте копію плану земель поселень. У плані буде вказана територія, що відноситься до конкретного будинку. Адміністрація не займається межування, визначати точні межі, складати карту, план і розставляти межові знаки будуть фахівці з Федерального Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. До цієї службу повинні звернутися члени ініціативної групи із заявою та отриманими виписками з БТІ.
5
На підставі проведених робіт земельну ділянку, що відноситься до багатоквартирного будинку, буде поставлений на єдиний кадастровий облік, йому буде присвоєно номер і оформлений кадастровий паспорт, що і потрібно для реєстрації прав власності в ФУГРЦ.
6
При реєстрації прав власності в ЕГРП, в підрозділі № 3-3 будуть вказані всі власники квартир, яким належить земельна ділянку, тобто на нього виникне власність з обмеженням спільного сервітуту. Це означає, що виділити свій ділянку із спільної власності неможливо.
7
Оформлення права власності під багатоквартирним будинком і навколо нього гарантує, що без рішення власників на земельній ділянці не можна проводити будівництво, встановлювати павільйони, стоянки, передавати частину землі під льохи або використовувати в інших цілях. Ця обставина в свою чергу гарантує, що земельна ділянку буде використовуватися так, як вважатимуть за потрібне власники.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як оформити садову ділянку у власність
- Як оформити будинок в селі у власність
- Як оформити орендовану землю у власність
- Як оформити землю під багатоквартирним будинком
- Як продати будинок без землі
- Як оформити куплену землю у власність
- Як продати землю
- Як оформити у власність землю під багатоквартирним будинком
- Як розмежувати земельну ділянку
- Як отримати земельну ділянку в адміністрації
- Як зареєструвати садовий будинок
- Як оформити кадастровий паспорт на земельну ділянку
- Як оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність
- Як зареєструвати незавершене будівництво
- Як оформити землю під будівництво гаража
- Як оформити документи на дачну ділянку
- Як визначити межі земельної ділянки
- Як купити ділянку, що знаходиться в оренді
- Як зареєструвати приватний будинок
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як отримати свідоцтво про власність на будинок