Як оформити у власність кооперативну квартиру

Коли ви зберетеся оформляти кооперативну квартиру у власність, пам`ятайте, що вона вже і так вже ваша, правда, за умови, що ви виплатили весь покладений пай. Це положення регулюється пунктом 4 статті 218 Цивільного кодексу Російської Федерації. Єдине, що потрібно зробити, щоб підтвердити ваше право на власність, - це отримати свідоцтво про державну реєстрацію.

Щоб оформити свідоцтво про право власності на кооперативну квартиру, потрібно зібрати певний пакет документів і здати його в орган реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. Як правило, це Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по КО. В необхідний пакет документів входить довідка про виплачений пай, яку видає ЖБК, виписка з протоколу про прийняття в члени кооперативу, а також витяг з протоколу ЖБК про передачу квартири у власність члену кооперативу.

Крім цього вам знадобляться довідка з БТІ, виписка з будинкової книги, ксерокопія і оригінал свідоцтва про шлюб (потрібно, якщо на момент виплачування паю ви були у шлюбі). При подачі документів в реєстраційну палату необхідно, щоб ваш чоловік (дружина) теж були присутні на місці.

Коли ви зберете всі необхідні документи і зареєструєте їх у відповідному державному органі, вам видадуть свідоцтво про право власності на дану житлоплощу. І після цього всі подальші операції з квартирою ви будете робити саме по ній. Головний плюс кооперативної квартири в тому, що її не потрібно приватизувати. Переклад у власність проводиться лише на підставі виплати паю.