Як перевести квартиру в будинок
Відео - переведення квартири в нежитловий фонд
Необхідність перевести квартиру в правовий статус «будинок» потрібно в тому випадку, якщо це малоповерхове будівля, що перебуває на землі, але при цьому оформити право власності на прилеглу земельну ділянку неможливо, так як в правовстановлюючих документах стоїть статус «квартира».
Вам знадобиться
- - Заява;
- - паспорт;
- - кадастрові документи;
- - технічні документи;
- - постанову.
Інструкція
1
Якщо ви приватизували квартиру після 1998 року, в постанові про передачу житла у власність зазначений правовий статус на житло як на квартиру, напишіть заяву про переведення правового статусу, звернувшись до державного реєстраційний центр. Прикладіть квитанцію про оплату за надання послуги, технічний паспорт, виписку з кадастрового паспорта.
2
У разі відмови поміняти правовий статус житла зверніться до арбітражного суду. Подайте позовну заяву, прикладіть кадастрові та технічні документи, паспорт. Всі документи подавайте в оригіналах і ксерокопіях.
3
На підставі постанови суду вам внесуть зміни до єдиного реєстру. Після переоформлення статусу ви маєте право звернутися в адміністрацію із заявою про передачу земельної ділянки, що прилягає до вашого житла, у власність.
4
Для оформлення земельної ділянки вам буде потрібно провести за свій рахунок процедуру межування, оформити кадастрові документи, отримати виписки, постанову в місцевому муніципалітеті. Після чого провести державну реєстрацію прав власності, звернувшись до територіального реєстраційний центр із заявою, паспортом, правовстановлюючими документами на будинок.
5
При виникненні прав на квартиру до 1998 року, коли державна реєстрація ще не проводилася, відомості про правовий статус житла є тільки в бюро технічної інвентаризації. Змінити його вам не зможуть, якщо в постанові, виданому адміністрацією, зазначено, що передана квартира. Тому вам доведеться звернутися в муніципалітет із заявою, в якому вкажіть, що ви просите поміняти правовий статус житла. Якщо ви отримали відмову, що трапляється дуже рідко, зверніться з позовною заявою до суду.
6
Найчастіше департамент житлової політики не перешкоджає переведенню житла з одного статусу в інший і видається постанова без особливих проблем.
7
Оновлення кадастрові документи і зареєструйте права власності на будинок, подавши заяву і пакет документів в регцентр.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як узаконити дачу
- Як перевести землю у власність
- Як отримати свідоцтво на право власності
- Як отримати свідоцтво про власність на землю
- Як продати будинок без землі
- Як перевести що-небудь у власність
- Як викупити квартиру у держави
- Як будинок оформити квартирою
- Як переоформити квартиру
- Як переоформити приватний будинок
- Як оформити металевий гараж
- Як оформити службову квартиру
- Як оформити житловий будинок у власність
- Як оформити недобуд
- Як одну земельну ділянку розділити на два
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність
- Як оформити документи на дачну ділянку
- Як купити ділянку, що знаходиться в оренді
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як оформити споруджуваний будинок