Як оформити податкове вирахування при купівлі квартири

Для того щоб оформити податковий відрахування, знадобиться надати в податковий орган за місцем проживання такі документи. По-перше, ви повинні написати заяву на ім`я начальника установи про отримання податкового відрахуванняа на покупку, будівництво або іпотечне кредитування житла. У вас повинен бути оригінал свідоцтва про право власності на квартиру, договір купівлі-продажу, акт приема-передачі квартири, всі платіжні документи, що підтверджують факт передачі грошей (це можуть бути розписки продавця, копія квитанції про оплату мита, квитанції до привихідним ордерами, касові і товарні чеки та інші).

До цих документів приложите декларацію про доходи за останній рік і кредитний договір, якщо квартира признайдена в іпотеку. Сенс оформляти податковий відрахування має лише тоді, коли ви отримуєте офіційну заробітну плату. Візьміть у роботодавця довідку 2НДФЛ про заробітну плату і прикріпите її до решти документів.

Якщо ви хочете отримати податковий відрахування за місцем роботи, вам можна не заповнювати податкову декларацію. Співробітники податкової інспекції за вашою заявою в 30-денний термін видають вам на руки довідку про покладених пільги. Цей документ ви приносите в бухгалтерію, і на його підставі з вас не утримується прибутковий податок протягом певного часу. Така довідка видається на поточний період, і з кожним роком потрібно її переоформляти.

Таким чином, всі документи потрібно надавати щорічно до податкового органу для підтвердження свого права на пільги, до тих пір, поки не буде виплачена вся сумма.Еслі признайдену квартиру сплачували не ви, а, напризаходів, роботодавець, то податковий відрахування вам не надається. Термін давності для оформлення податкового відрахуванняа не передбачений. У разі, якщо річна заробітна плата не становить одноразову суму відрахуванняа його виплату переносять на наступний рік.

Податковий відрахування можна отримати один раз в житті. Якщо квартира куплена в часткову власність кожен з власників має право на відрахування, який обчислюється виходячи з 50% -ного розміру від вартості квартири.

оформляти податковий відрахування на квартиру через податковий відрахування вигідно, коли ви не хочете щоб про нього знав широке коло людей, ви працюєте на кількох роботах, вам необхідна велика сума грошей сразу.Оформлять відрахування за місцем роботи добре, коли ви отримуєте невелику заробітну плату, або навпаки. Коли маєте велику заробітну плату, тоді ви отримаєте весь відрахування швидше.

Якщо ви оформляєте податковий відрахування на покупку квартири через іпотеку то, крім кредитного договору, ви повинні надати виписку з банку про погашених відсотках за кожен рік, виписку про рух грошових коштів з погашення кредиті з моменту його оформлення по сьогоднішній день.

Після цього податковий орган розгляне вашу заяву з принями і дасть відповідь протягом трьох місяців з дня подачі заяви. Грошові кошти можна отримати на рахунок в цей же період за поточний рік. Щороку ви повинні переоформляти своє право на пільги і надавати новий пакет документів до податкового органу.