З 2016 починають діяти поправки до Житлового кодексу, які крім іншого збільшать розмір пені за невчасно оплачені квитанції за газ, електроенергію, опалення та воду. Керуючі компанії стануть активніше працювати з боржниками і при необхідності підключати колекторів.
Відео - Пеня за комуналку 2016
З 2016 року застосовуватиметься диференційована схема нарахування пені в залежності від тривалості прострочення:
- до 30 дня включно: не нараховуються;
- з 31 по 90 день: у розмірі 1/300 ставки рефінансування;
- з 91 дня: в розмірі 1/130 ставки рефінансування.
Відео - Прес-конференція: «Яким буде штраф за несплату житлово-комунального господарства?»
В першу чергу цей підхід до нарахування пені спрямований проти злісних неплатників за послуги ЖКГ. А таких в нашій країні чимало. Так, тільки в Москві їх близько 8% від всіх квартиронаймачів.
Тоді як для тих, хто не зміг оплатити квитанцію за місяць, але потім відразу погасив всю заборгованість, даний підхід є більш вигідним. Адже за нинішніми правилами пені нараховуються відразу з першого дня прострочення по оплаті квитанції.
Відео - В області в 2016 році зростання плати населення за послуги ЖКГ не перевищить 4,8%
З 2016 також зрівняються між собою ставка рефінансування і ключова ставка. В результаті все пені і штрафи зростуть більш ніж на 30%. Ставка рефінансування зараз становить 11%, тоді як раніше розрахунок вівся на основі ставки 8,25%.
Бути злісним неплатником ЖКГ стає вкрай невигідно. Наприклад, борг зі сплати житлово-комунального господарства становить 10000 р. Протягом перших трьох місяців набіжать пені в розмірі 330 р. (10000 * 90 * 0,11 / 300), тоді як за нинішніми правилами сума була б 247,5 р. Якщо заборгованість не буде погашена і продовжить накопичуватися, то до напівроку пені складе вже (10000 * 6 * 180 * 0,11 / 130) = 9138,5 р. Для порівняння за правилами 2015 року пені склали б 6853,8 р.
