Як виписати колишню дружину з муніципальної квартири

Ви повинні знати, що навіть в тому випадку, коли відповідальним квартиронаймачем є ви, тобто ви - наймач, це звання ніяких додаткових переваг по відношенню до інших людей, вписаним в договір соціального найму, не дає. Тобто ваша колишня дружина, зареєстрована в цій муніципальній квартирі, має право користування і проживання в ній точно таке ж, як і ви.

У муніципальній квартирі ваша колишня дружина має право перебувати і проживати і після розлучення. Коли вона користується цим правом, підтримує житло в порядку і справно платить свою частину комунальних платежів, виселити її вам не вдасться. Єдиний вихід - домовитися полюбовно або купити колишній дружині житлоплощу.

Стаття 71 Житлового кодексу РФ говорить про те, що тимчасова відсутність наймача або членів його сім`ї, нехай і колишніх, не є причиною для розірвання договору найму з ними, все їх права і обов`язки в цьому випадку зберігаються. Керуйтеся в своїх діях Постановою ЗС РФ від 2.07.2009 р №14, ст. 32.

У тому випадку, коли відсутність будь-якого з перерахованих осіб носить постійний характер, то зацікавлені особи, тобто ви, маєте право вимагати в судовому порядку визнання колишньої дружини втратила право на проживання відповідно до ч. 3 ст. 83 ЖК РФ у зв`язку з виїздом в інше місце. Це визнання стане причиною для розірвання з нею договору соціального найму.

Звертаючись до суду з позовною заявою про визнання колишньої дружини втратила право користування і проживання в муніципальній квартирі, прикладіть до позову документи, які підтверджують, що вона більше не користується вашими квадратними метрами, проживає і зареєстрована на інший житлоплощі. Зберіть свідчення своїх сусідів, які засвідчать, що вона не живе в квартирі. Заручіться показаннями свідків сусідів вашої колишньої дружини, які підтвердять факт її проживання там. Пред`явіть квитанції про оплату комунальних платежів з вашими підписами на квитанціях. Тільки в цьому випадку у вас з`явитися можливість виписати колишню дружину.