Як виписати дружину і дитину з квартири

Колишня дружина після розлучення прав на житлове приміщення не втрачає, навіть в тому випадку, якщо квартира ця муніципальна. Найпростіший спосіб, як припинити реєстрацію колишньої дружини за даною адресою, - це домовитися з нею. Якщо ви після розлучення залишилися в добрих стосунках, то досить буде просто поговорити по душам, привести свої доводи, вислухати протилежну сторону. І питання вирішиться.

Якщо ж домовитися з дружиною досить проблематично, то доведеться звертатися до суду. Правда, без проблем її випишуть тільки в тому випадку, якщо її дії підпадають під ст.91 Житлового кодексу РФ. Тобто, якщо ваша колишня дружина - буйна хуліганка, алкоголічка чи наркоманка, то її позбавлять реєстрації в один момент. Однак це ще потрібно довести. Тому для подібного судового засідання вам потрібно буде зібрати свідчення та інші документальні підтвердження ваших слів.

В інших же випадках практично неможливо виписати колишню дружину з квартири без її згоди. Навіть якщо вона не оплачує комунальні послуги. Ця норма прописана в ст.71 ЖК РФ. Єдиний варіант, яким ви можете скористатися в даному випадку, прописаний в ст.72 ЖК РФ. Відповідно до закону ви можете наполягти на примусовому розміні муніципальної квартири. Таким чином колишня дружина виявиться виписаної автоматично.

Що ж стосується закінчення реєстрації колишньої дружини в приватизованій квартирі, то тут є свої нюанси. Так, наприклад, без проблем ви зможете виписати дружину з вашої житлоплощі в тому випадку, якщо вона була куплена і приватизована до шлюбу. Те ж саме відноситься і до подарованої вам квартирі. У цих випадках ви є одноосібним власником і можете самі приймати рішення про реєстрацію того чи іншого члена вашої родини в вашій квартирі.

Якщо ж житлоплощу була придбана вам під час шлюбу, то виписати дружину не вийде. Для того щоб вирішити проблему з розділом квадратних метрів, вам доведеться звернутися в суд. Він і визначить порядок поділу майна і розмір виділених часток.

Що ж стосується дітей, то з ними ситуація ще складніша. Виписати неповнолітніх з приватизованої житлоплощі в нікуди заборонено законом. Щоб позбавити дитину реєстрації, ви повинні забезпечити йому рівноцінну частку в іншому житловому приміщенні. Однак тут є і свої підводні камені. Згідно із законодавством, дитина не може бути прописаний в житловому приміщенні без хоча б одного зі своїх батьків. А це означає, що частку вам потрібно виділяти або в тій квартирі, в якій прописані безпосередньо ви, або додатково виділити частку і матері дитини.

Простіше виписати дитину з муніципальної квартири, якщо фактично він проживає з матір`ю в іншому місці - там, де вона зареєстрована. У цьому випадку, на підставі судового рішення і згоди органів опіки та піклування, можна позбавити дитину реєстрації на вашій житлоплощі.