Як зняти будинок у в`єтнамі

У В`єтнамі діє безліч агентств, що займаються продажем або орендою нерухомості. Даний напрямок бізнесу дуже популярно і, що важливіше, затребуване. Замість стандартного двотижневої відпустки в готелі можна організувати сімейне подорож, знявши невеликий будиночок на місяць, витративши приблизно ту ж суму. Для зручності відпочиваючих в`єтнамці готові надати не тільки апартаменти в готелі, а й цілі вілли на узбережжі.

Оренда

Нерухомість здається найрізноманітніша, якість пропонованого житла теж варіативно: від бунгало на узбережжі з мінімальними зручностями до розкішно обставленій вілли з власним пляжем. Терміни оренди туристи можуть скорегувати за своїм вибором, проте менш ніж на 2 тижні зняти будиночок навряд чи вийде. Здавати кімнати в житлових будинках не прийнято, хоча в останні роки рідко, але трапляються і такі пропозиції. Плату вносити можна подобово або ж один раз в місяць, уклавши відповідний договір.

В проживанні в готелі, звичайно, є свої плюси. Залежно від туру і категорії готелю туристам пропонуються сніданки вранці, щоденне прибирання, послуги спортзалу, ресторану, масажного салону та інші зручності, яких не буде в орендованому будиночку. Зате, ставши тимчасовим власником затишного котеджу з яскравим морським пейзажем за вікном, навіть в цій екзотичній країні можна відчути себе, як вдома. До того ж такий тип проживання гарантує відпочиваючим повну свободу дій, оскільки вони жодним чином не залежать від розкладу і політики готелю. Наприклад, вони можуть спускатися до сніданку тоді, коли захочуть, а не з 8:00 до 10:00 зі зв`язкою талонів для працівників ресепшен, можуть призводити до хати гостей незалежно від часу доби і т.д.

Ціна

Ціни на оренду будиночків у В`єтнамі здатні порадувати туристів своєю доступністю і демократичністю. Однак сума буде сильно залежати від категорії вашого тимчасового притулку, його місця, оснащеності і часу споруди. Котеджі та бунгало з мінімальними зручностями обійдуться значно дешевше, ніж вілли та квартири. Залежно від сезону ціна становить від 800 доларів на місяць до півтори тисячі.

Якщо легкі літні будиночки не межа ваших мрій, можна вибирати цілі палаци, що потопають у зелені. Правда за терем з балконом на море і розкішною обстановкою доведеться заплатити в два, а то і в три рази дорожче, але це того варто.

Особливості

Пам`ятайте про те, що вам доведеться надати орендодавцю всі свої документи, включаючи візу і російський паспорт. У перший день проводиться оплата вартості оренди за перший місяць проживання і рівно стільки ж вноситься на депозит. Депозит буде повернуто при з`їзді з квартири або будинку, за умови, що ви не порушили договір, вчасно повідомили про виїзд і не поламали меблі, техніку та ін. Відразу ж доведеться заплатити за комунальні блага, які потрібно, до речі, обмовляти окремо, т. к. відсутність, наприклад, гарячої води не вважається чимось незвичайним.

Якщо ви плануєте жити в кондомініумі або в типових таун-хауса (однакових бунгало на березі, відокремлених зазвичай плетистими парканом і шлагбаумом на в`їзді), обов`язково познайомтеся з доглядачем і дізнайтеся, яку суму ви повинні щотижня вносити за прибирання території і чи можете ви розраховувати, наприклад, на обслуговування.

На відміну від Росії у В`єтнамі посередникам платить не наймач, а орендодавець, тому розрахунок з ріелтором не вимагає, хоча винагороду начебто чайових вітається, адже зв`язок з власником приміщення ви будете тримати саме через нього.