Як знайти вартість основних фондів

Для обчислення вартості основних фондів спочатку складіть їх перелік. До основних фондів відносяться земля, виробничі будівлі та споруди, обладнання, машини, інструменти, прилади, в загальному, весь виробничий фізичний капітал підприємства.

Потім розрахуйте повну первісну вартість, яка в грошовій формі виражає фактичні витрати на покупку, доставку, монтаж і установку устаткування, будівництво зданій.Рассчітайте неамортизовану вартість, тобто первісну вартість за вирахуванням зносу. вартість основних фондів розраховується за формулою: повна початкова вартість основних фондів мінус сума амортизації на конкретну дату.

Розрахуйте повну відновну вартість, тобто вартісне вираження відтворення будь-якого об`єкта основних фондів. Цей показник визначає величину витрат, необхідних у разі заміни основних засобів. При розрахунку використовується індекс нових ринкових цін, дані про ціну аналогічних об`єктів, за якими відновна вартість вже визначена, укрупнені коефіцієнти зміни цін.

Розрахуйте залишкову вартість, яка є інвентарної або відновлювальної вартістью за вирахуванням будь-якого з перерахованих елементів: зносу, обчисленого за допомогою норм амортизаційних відрахувань і коефіцієнтів поправки до них, і зносу, обчисленого з використанням методу експертних оцінок. Тут важлива і оцінна вартість будь-яких дефектів, які виникли при безперервної і тривалої експлуатації об`єктів, що призвело до зниження споживчих якостей.

Визначте ринкову, або оцінну вартість, тобто ціну, за якою покупець готовий придбати основні фонди на підставі договору купівлі-продажу при проведенні аукціону йди інших аналогічних торгів, наприклад, тендерів. на ринкову вартість впливає прибутковість, рівень інфляції та інші ринкові фактори.
Визначте балансову вартість основних фондів. Її знайти дуже легко, вона відбивається в балансах підприємства.

Визначте ліквідаційну вартість основних фондів. Зазвичай вона встановлюється ліквідаційною комісією тієї організації, яка підлягає ліквідації через банкрутство. Однак в законодавстві передбачені деякі інші підстави для визначення ліквідаційної вартості основних фондів.