Як виплачувати іпотеку

Не беріть суму кредиту більшу, ніж ви в силах погасити. Розраховуйте свої сили. Перш, ніж брати іпотеку, підрахуйте ваш річний дохід і проаналізуйте, яку суму цих грошей ви зможете віддавати.

Не вибирайте іпотечний банк, грунтуючись лише на те, що у нього найнижчі відсоткові ставки. Не забувайте, що крім цих ставок існують додаткові збори за надання та обслуговування кредиту.

Перш, ніж підписати документ на отримання кредиту, уважно ознайомтеся з ним, щоб в наслідок не стати довічним боржником.

З`ясуйте, який відсоток вашого іпотечного кредиту, і який термін його погашення. З`ясуйте також початковий внесок, і яким способом буде розраховуватися погашення вашого боргу (ануїтет або диференційний платіж).

По можливості скоротіть період амортизації, таким чином, ви зможете погасити іпотеку раніше як раз на період амортизації нерухомості. В цьому випадку ви виплачуєте щомісячні суми трохи більше, але в підсумку сума ваших процентних нарахувань виявиться менше.

Якщо є можливість, домовтеся про попередню оплату. Тоді ви зможете виплатити частину основної суми іпотечного кредиту. Виплачуйте борг двічі на місяць, таким чином, за рік у вас вийде 26 платежів замість 12 в звичайному режимі. Разом, у вас вийде 13 місяців, що дозволить скоротити амортизаційний період і зменшить відсоткову ставку ваших виплат.