Хто має право на отримання майнового податкового відрахування?
Відео - Приклад заповнення Декларації 3-ПДФО за іпотечними процентами. щорічний повернення
Право на отримання майнового вирахування має кожен працюючий громадянин, який придбав на території Російської Федерації будь-яке житлове приміщення або земельну ділянку, призначену для індивідуальної житлової забудови. У разі, якщо такі об`єкти оформляються на неповнолітнього громадянина, правом вирахування може скористатися його законний представник.
Яка сума повертається з покупки?
Відео - відрахування з купівлі житла в декларації 3-ПДФО
Податкове законодавство надає можливість отримати податкове вирахування з суми, що не перевищує два мільйони рублів. Тобто, якщо житлове приміщення було куплено за 2 500 000 рублів, то покупець зможе повернути 13% від 2 000 000 рублів. Якщо ж, сума покупки менше 2 000 000, 13% буде відраховуватися від загальної вартості нерухомого майна.
Які документи потрібні для складання податкової декларації
Відео - Як заповнити декларацію 3 ПДФО в 2015 році
Право майнового відрахування необхідно підтвердити наступними документами:
Договір на придбання нерухомого майна або про участь у пайовому будівництві, а також передавальний акт.
Розписка або ж копії платіжних документів, що підтверджують твір повного розрахунку за договором купівлі-продажу.
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно.
Декларація 2-ПДФО з місця роботи.
Відео - Декларація 3-ПДФО для майнового відрахування
Також до декларації в обов`язковому порядку додаються ксерокопія паспорта та свідоцтва про постановку на облік в якості платника податків (ІПН). У разі, коли житлове приміщення набувається за рахунок кредитних коштів, громадяни отримують відрахування не тільки з основної суми покупки, але і з сплачених відсотків на підставі наданої довідки з банку.
Основні правила складання декларації
Відео - Як написати заяву на майнове відрахування до податкової декларації 3-ПДФО
1. Декларація подається до територіального підрозділу ФНС за місцем постійної реєстрації громадянина. Тому необхідно правильно вибирати код інспекції, в яку будуть спрямовані документи. Дізнатися код вашої інспекції можна на сайті nalog.ru в розділі "Адреси та реквізити вашої інспекції".
2. Декларація подається протягом наступного після придбання житла року. Тобто, якщо квартира або житловий будинок були куплені в 2015 році, то скористатися вирахуванням можна буде протягом 2016 року. Проте не варто засмучуватися, якщо ви пропустили цей термін, право відрахування не пропадає, їм можна буде скористатися в будь-який наступний рік, поки не буде повністю обрана сума податкового вирахування.
3. Заповнити бланк декларації можна за допомогою сервісу "декларація" на сайті nalog.ru. Для цього необхідно зайти в підрозділ "програмні засоби" і встановити версію програми, відповідну році отримання вирахування. В обов`язковому порядку в Декларації відображаються паспортні дані, отримані доходи, інформація про придбаного елемента нерухомості, а також отримані протягом року стандартні або соціальні податкові відрахування.
Подана до податкової інспекції декларацію розглядається протягом календарного місяця і в разі позитивного рішення кошти будуть перераховані на особистий рахунок заявника. Варто відзначити, що повертається саме та грошова сума, яка була утримана податковим агентом протягом року. Тому Декларацію 3-ПДФО доведеться подавати щорічно, поки залишок майнового відрахування не стане дорівнює нулю.
