- чорнова,
- чистова (обробна).
Чернової ремонт для вторинного ринку
При ремонті квартири або офісного приміщення на вторинному ринку нерухомості до чорнової ремонту буде віднесений демонтаж старих конструкцій, таких як:- дверних проемов-
- віконних проемов-
- стен-
- полов-
- комунікаційних систем водопостачання та сантехнікі-
- систем електроснабженія-
- опалення.
Відео - Технологія ремонту квартири. Штукатурка стіни від А до Я.
До чорновим будівельних робіт відносять вирівнювання і усунення всіх дефектів стін і стель, заливку підлоги, вирівнювання його поверхні, монтаж теплих підлог в приміщенні, установку сантехніки, прокладання кабелів електропостачання, телефонного зв`язку, телевізійних і кабелів інтернет-з`єднання. На цьому ж етапі відбувається монтаж внутрішніх комунікацій, таких як:
- опалення-
- водопостачання-
- каналізація.
При проведенні чорнових будівельних робіт можливо виконати роботи по об`єднанню лоджії і кімнати в квартирі, засклити і утеплити балкон, зміцнити віконні блоки. Всі ці роботи необхідно виконати, щоб привести приміщення в первинний вигляд, тобто прибрати «сліди проживання», залишки попереднього ремонту, для того щоб почати заплановані роботи з облагороджування приміщення і доданню йому нового вигляду.
Відео - # вбетонную. Випуск №7. Чорнові роботи по ремонту квартири
Чернової ремонт для новобудов
Тенденція сучасного будівельного ринку в тому, що квартири здаються не як раніше, з обробкою, а з чорновим ремонтом. Тобто з новобудови прибраний все будівельне сміття, встановлені склопакети, вирівняні стіни, зашиті стелі і залиті підлоги, зроблені стяжки, підведені і заховані в короби всі комунікації, розмічено положення систем електропостачання. При цьому в квартирах нерідко навіть не встановлюється сантехніка, а вводи систем водопостачання та каналізації розміщені так, щоб квартиронаймач міг самостійно розпланувати розташування ванни, душа і ін.При цьому потрібно розуміти, що здати будинок з чорновим ремонтом під`їзду не можна, тому сходові майданчики, ліфтові та допоміжні приміщення повинні бути виконані вчістовую.
Відео - Чернової етап ремонту, ПВХ вікна та відкоси, Портали, Сантехніка, інсталяція, шумоізоляція стелі
Чорнові роботи нерідко забирають значну більшу кількість часу і сил, ніж оздоблювальні, а тому при плануванні ремонту треба скласти кошторис на виконання всіх цих робіт. Це потрібно для повного і якісного виконання ремонтних робіт.
