Як відключити батареї в квартирі

Останнім часом досить актуальним стало питання про автономне опалення квартир, тому багато хто хоче знати, як відключити батареї в квартирі від централізованого опалення.

Якщо ви думаєте, що відключити батареї можна легко і швидко, краще запасіться терпінням і наполегливістю, так як дана процедура досить складна і вимагає часу, а можливо, і грошей.

Щоб отримати дозвіл на відключення батарей, зверніться до відповідного органу адміністрації, який займається цими справами (стаття 26 ЖК РФ).

Перед зверненням до адміністрації обов`язково оплатіть все використане тепло. Оскільки, відповідно до російського законодавства, ви маєте право розірвати свій договір з тепломережами в односторонньому порядку, скористайтеся цим правом (стаття 546 ЦК України).

Врахуйте, що технічно процедура відмови від централізованого опалення - це заміна і перенесення інженерного обладнання та мереж, що вимагає внесення змін у техпаспорт. У статті 25 ЖК РФ подібні дії називаються перебудовою житлового приміщення, тому вони регулюються вказівками з глави 4 ЖК РФ, а також з положень Містобудівного кодексу РФ, що стосується реконструкції системи опалення всього будинку. Не забудьте, що потрібно проект реконструкції, отримання дозволу на неї, а також акт введення в експлуатацію і т.п.

Запам`ятайте, що якісні характеристики вашого нового опалювального обладнання повинні відповідати санітарно-епідеміологічної вимогам, також мати пожежний сертифікат, дозвіл Ростехнагляду і сертифікат відповідності.

Узгодьте перебудова приміщення з органом місцевого самоврядування, на території яких розташований ваш будинок, а також з іншими власниками приміщень вашого багатоквартирного будинку (стаття 36 ЖК РФ). Отримайте згоду в уповноваженому органі і тоді вже відключайте батареї і встановлюйте автономне опалення в своїй квартирі.