Як зареєструвати прибудовах
Відео - Самобуд, гараж впритул до будинку, оформлення 7
Реєстрація прав власності на прибудову до основної будови здійснюється на підставі Федерального закону № 122-Ф3 шляхом внесення змін до державного реєстру за єдиною реєстрації прав власності. Для цього буде потрібно зібрати ряд документів і звернутися в ФУГРЦ.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - правовстановлюючі документи на будинок;
- - будівельний паспорт;
- - дозвіл головного архітектора району;
- - виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція про оплату держмита;
- - заяву в суд.
Інструкція
1
Якщо ви до початку будівництва отримали дозвіл і оформили будівельний паспорт, то вам необхідно звернутися в БТІ, викликати техніка, внести зміни в технічний паспорт та кадастрові документи, отримати з даних документів виписку і звернутися з заявою, документами і їх ксерокопіями в Федеральне Управління державного реєстраційного центру. У єдиний реєстр внесуть зміни і видадуть вам свідоцтво про власність з внесенням відомостями про прибудову.
2
Якщо ви не отримали дозвіл на будівництво, не оформили будівельний паспорт, то це означає, що прибудова встановлена незаконно і ви вчинили адміністративне правопорушення.
3
Щоб зареєструвати незаконну прибудову, викличте ліцензованого архітектора. Вам оформлять проект і ескіз прибудови та підведених інженерно-технічних комунікацій.
4
З отриманими документами, з правовстановлюючими документами на основне будова, зверніться до районного відділу архітектури та містобудування. Головний архітектор району видасть вам технічний документ, який ви повинні узгодити в усіх зазначених інстанціях. Додатково вам випишуть квитанцію про оплату штрафу за незаконне зведення прибудови.
5
У виданому документі повинні поставити свої підписи: керівник комунального господарства району, представник районної пожежної охорони, СЕС, водоканалу, електромереж. Якщо до будови підведений газ, то ви повинні узгодити інженерно-технічний проект в газовій службі району.
6
Якщо всі узгодження пройшли нормально, то вам необхідно звернутися в БТІ, викликати техніка, внести зміни в документи, отримати виписку з кадастрового паспорта і копію плану. Після чого ви зможете зареєструвати прибудову в ФУГРЦ.
7
Якщо ви не змогли узгодити проект і ескіз зведеної прибудови, а таке може статися через порушення будівельних норм, порушення пожежної безпеки або при зведенні незаконного будівництва на інженерно-технічних комунікаціях району. У цьому випадку варіант узаконити прибудову один - це звернутися в суд і на підставі постанови суду оформити все відповідно до закону.
8
Але не завжди навіть через суд можна узаконити самовільне будівництво. Вас можуть в примусовому порядку змусити прибрати прибудову, якщо ви порушили всі будівельні норми. Тому ніколи не ризикуйте і отримуйте необхідні дозволи перед початком будівництва.
Поділися в соц мережах:
Схожі
- Як побудувати магазин на своїй ділянці
- Як оформити будинок в селі у власність
- Як змінити призначення приміщення
- Як бути з реконструкцією нежитлового приміщення
- Як ввести житловий будинок в експлуатацію
- Як оформити куплену землю у власність
- Як ввести в експлуатацію житловий будинок
- Як оформити свідоцтво про право власності
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як зареєструвати садовий будинок
- Як зареєструвати незавершене будівництво
- Як оформити землю під будівництво гаража
- Як продовжити дозвіл на будівництво
- Які документи потрібні для будівництва
- Як побудувати будинок на своїй земельній ділянці
- Як зареєструвати приватний будинок
- Як оформити документи на приватний будинок
- Як оформити документи для реконструкції
- Як продавати недобудований будинок
- Як отримати свідоцтво про власність на будинок
- Як зареєструвати дачну ділянку