Як нарахувати амортизацію на будівлю

Строк корисного використання основних засобів, необхідний при розрахунку амортизаційних відрахувань, встановіть відповідно до "Класифікації основних засобів, що включаються в амортизаційні групи, затвердженої Постановою Уряду РФ №1 від 01.01.2002 р Відповідно до неї, будівлі та споруди відносяться до 8-10 груп , для яких максимальні строки корисного використання встановлено в 20-25, 25-30 і понад 30 років, відповідно.

Незалежно від терміну введення в експлуатацію, для розрахунку амортизації на будівлі і споруди використовуйте лінійний метод нарахування, при якому вартість об`єкта основних засобів зменшується рівномірно за весь період використання. Нарахуйте амортизацію на будівлю відповідно до норми амортизації, яку визначите для даного об`єкта з урахуванням терміну його корисного використання.

При застосуванні лінійного методу суму амортизаційних нарахувань за один місяць розрахуйте як добуток його первісної вартості і норми амортизації даного об`єкта (НА): НА = (1 / СНІД) * 100%, де СПИ - строк корисного використання.

Так, якщо на обліку вашого підприємства числиться будівля, що належить до 8-ї групи по Класифікації, первісна вартість якого дорівнює 15 млн р., Термін його корисного використання буде дорівнює 25 рокам або 300 місяців. Щомісячна норма амортизації, розрахована за формулою, дорівнюватиме: НА = (1/300) * 100% = 0.33%. В цьому випадку щомісячна сума амортизаційних відрахувань складе: 15 млн р. * 0,33% = 49500 р.

У тому випадку, коли будинок було піддано реконструкції і модернізації, підприємство має право збільшити термін його корисного використання, залишивши його при цьому в колишньої амортизаційної групі (п. 1 ст. 258 Податкового кодексу РФ). При цьому не має значення той факт, що на момент проведення реконструкції термін служби даного об`єкта закінчився (лист Мінфіну Росії 10 вересня 2009 р № 03-03-06 / 2/167).